瞧一瞧：如何应对二手房买卖陷阱房天下给你支招

二手房买卖中，会出现各种各样的状况，第一次买房的人往往摸不着头脑，不晓得如何应对。小编收集了一些面对陷阱的应对方法，一起来看看吧。

1.卖房者非房主，卖房人与产权证所有人不一致。

对策购房人可到房管局产权登记部门查询，如卖房者非该二手房的产权人，购房人应立即中止交易，因为其中可能存在欺诈。即使不是欺诈，购房人能否取得产权也存在风险。

2.卖房人是共有人之一，且未得到其他共有人的同意。

对策要求该卖房人出具其他共有人同意出卖的证明。如果卖房人为已婚，买卖行为还需取得其配偶的确认。

3.卖房者只是使用权人，而无产权。

对策只要卖房人未取得完全产权，交易都不可信。

4.房产上存有法律不允许自由转让或者禁止转让的障碍。

对策如该二手房已被查封或者抵押，则可在解封或消除抵押负担后，方可与之交易。

5.签订房屋买卖合同后，卖房人又将该房转卖他人，并且办理了过户手续，致使先前的买卖合同无法履行。

对策预告登记是避免这一陷阱的有效手段。但买房人要注意，必须在预告登记后三个月内去办理申请产权变更登记，超过三个月未申请的，预告登记失效。

相关知识

如何应对二手房买卖陷阱房天下给你支招如何应对二手房买卖陷阱记住这5点很重要小编给你支招如何安装和离婚请律师要多少钱
清理水龙头典美整体橱柜衣柜给你支招让你如何买到好衣柜给您支招如何去除家装遗留甲醛？潮湿天气，该如何应对，欧斯宝给你支招！杭州二手房出售信息专业遗产继承律师
有多少如何选择二手房房源如何挑选二手房购房有十大要点“搜房网房天下等你成就非凡未来”2015校园招聘全国启动新浪家居&靓家居巡检团联合巡检九期看靓家居如何将二手房华丽的变身？

本文来自家居装修知识网如何应对二手房买卖陷阱房天下给你支招