十堰公积金贷款-【资讯】
如果说你想要申请办理十堰市的住房攻击技能贷款,那么关于它的一些常识,你一定知道。今天就这个贷款业务,借贷网的小编来详细为大家介绍。
首先是十堰市公积金贷款的贷款对象。按照当地规定,贷款对象规定:凡按规定足额缴存住房公积金满一年且最后缴存日距申请贷款日不超过半年信誉良好的在职职工(含未达到法定退休年龄已提前退养但按规定仍缴存住房公积金的职工),在十堰市城区或十堰以外城市购买普通自住住房或为其未婚子女购房的(购房人是缴存职工子女的需提供相关的手续证明其子女关系。户籍关系在同一户口簿的和子女户籍关系已迁出但户口簿仍有记录的需提供户口本原件;户籍关系不在同一户口簿也无迁出记录的需提供社区居民委员会和公安机关的证明;未婚证明由民政部门出具)均有资格成为住房公积金贷款的申请人。
其次是它的贷款条件。一般说来,我们在办理住房公积金贷款申请时,申请人已有商业贷款符合以上条件之一及下列条件的仍可申请住房公积金贷款:1、对征信系统违约记录3期(含)以内,信用卡逾期180天(含)以内的,由贷款银行、发卡银行出具相关非恶意逾期证明,可受理住房公积金贷款。2、商业贷款余额在15万元以内,且与申请的住房公积金贷款额度之和不得突破最高贷款限额。3、具有较强的偿还能力。4、提供一名保证人。
接着是贷款期限、利率和额度常识。根据十堰市住房公积金管理中心的规定,住房公积金贷款期限为1-25年。个人贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄。购买二手房(砖混结构),其房屋房龄加申请贷款年限不得超出25年,框架结构的不超过30年。贷款利率:1、住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定基准利率执行;购买第二套住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。2、借款期限在一年(含一年)以内的,遇中国人民银行调整利率时,已发放的贷款利率不调整。3、借款期限在一年以上的,借款人当年执行借款合同确定的贷款利率,以后各个年度按照中国人民银行调整的住房公积金贷款利率执行。4、实际发放贷款时和在贷款未偿清之前,遇中国人民银行调整利率,执行中国人民银行规定的利率,不再书面通知借款人。贷款额度:住房公积金城区贷款最高额度为50万元、县(市)最高额度为25万元。借款人月还款额一般不超过家庭收入的40%(借款申请人及其配偶的工资收入以实际工资为准,并提供近三个月的工资凭证,工资超过个税起征点的需提供缴纳的个人所得税证明)。
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