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如何以房买房

发布时间:2021-01-08 02:26:32 阅读: 来源:地坪厂家

家住兰州的于先生现在想要买套房子,用于改善居住环境。于是他想问问,如何以房买房?

原来,2002年房价较低时家住兰州的于先生贷款购入一套70平米、总价为50万的小两居,使用了商业贷款,贷款已于去年底结清。于先生结婚后一家人住这套小两居,生活将显得非常的拥挤,因此小两口希望单独生活。

但是就目前来说,由于买一套大房子至少200多万,再加上自己手中积蓄不多。所以于先生和家里人商量后,他们一家最终选择在本小区再购买一套60平米、总价100万元的两居室让父母居住,年轻夫妇住老房子。那么,这里如何以房买房?

针对于先生的这个问题,借贷网的小编建议,于先生可以选择抵押消费贷款,将现名下已结清贷款的房产做抵押,再利用抵押出来的钱款和手里的现钱加起来视线全款购房。外加上于先生在之前的房贷还款纪录良好,其收入稳定,所以可以争取到抵押房产的基准利率,与商业贷款二套房相比,可以节省部分利息支出。另外,需要注意的是,对于“以房买房”的于先生来说,每月最适宜的月还款额尽量不要超出家庭月收入的1/3,因每月除去还款额和生活费外,还要留有部分资金作为理财或应急之用。

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