如何以房买房

家住兰州的于先生现在想要买套房子，用于改善居住环境。于是他想问问，如何以房买房？

原来，2002年房价较低时家住兰州的于先生贷款购入一套70平米、总价为50万的小两居，使用了商业贷款，贷款已于去年底结清。于先生结婚后一家人住这套小两居，生活将显得非常的拥挤，因此小两口希望单独生活。

但是就目前来说，由于买一套大房子至少200多万，再加上自己手中积蓄不多。所以于先生和家里人商量后，他们一家最终选择在本小区再购买一套60平米、总价100万元的两居室让父母居住，年轻夫妇住老房子。那么，这里如何以房买房？

针对于先生的这个问题，借贷网的小编建议，于先生可以选择抵押消费贷款，将现名下已结清贷款的房产做抵押，再利用抵押出来的钱款和手里的现钱加起来视线全款购房。外加上于先生在之前的房贷还款纪录良好，其收入稳定，所以可以争取到抵押房产的基准利率，与商业贷款二套房相比，可以节省部分利息支出。另外，需要注意的是，对于“以房买房”的于先生来说，每月最适宜的月还款额尽量不要超出家庭月收入的1/3，因每月除去还款额和生活费外，还要留有部分资金作为理财或应急之用。

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