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保险资金有望进入上海公租房市场

发布时间:2021-01-07 20:26:51 阅读: 来源:地坪厂家

第二个方案则被认为可行性较大。即利用保险资金、年金等这些低成本的、非财政预算的资金,购买政府建设的、有优惠政策的房产,通过由上海各个区成立相关的运营公司进行运作,保险资金等将可以从中获得租金回报。“诸如保险资金这些有政府背景的资金存在银行里的利息回报非常低,只有年息1.7%-1.9%,但是租金回报则远远高于利息,而且公租房产权还有增值的空间。同时,政府可以考虑对此进行承诺担保,如果保险资金想要退出,政府还可以以比较便宜的价格对这部分房产进行收购。”韩正表示,公租房的租金回报长期、稳定,对于保险资金而言也具有吸引力,“这一方案如若实施将能够把上海的这部分资金规模做大,无疑能够把死钱用活,把银行的贷款额度让给其他行业。”

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