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【消息】泉州圣湖小区欲恢复菜市场要求业主拆后门让路引争议

发布时间:2020-11-22 22:33:46 阅读: 来源:地坪厂家

业主认为不能随意占用公摊 居委会称仅需将门移6米,已交由社区协调

原来的菜市场所在改成了超市

“小区后门是消防通道,也是业主买房时的公摊,如今却要被拿去设菜市场,还要求我们把大门拆掉,哪有这样的道理?”近日,有圣湖小区20幢A和20幢B的业主致电反映,称原来小区有配套菜市场,后来被改成了超市,如今要恢复菜市场,开发商和居委会竟要求业主把后门拆掉,作为菜市场的出入通道。

昨日记者采访了圣湖社区居委会书记洪碧清以及小区开发商农房公司负责人,他们均表示,小区后门本就是一条通道,可以共用,拆了后门也不会影响小区业主出入。而早报法律顾问张传江则表示,若后门部位确认是小区用地,那么使用权归全体业主所有,其他人无权支配。

如今超市隔出一角落拟恢复菜市场

业主 超市内隔菜市场 要业主拆后门让路

昨日下午,记者来到圣湖小区20幢综合楼、20幢A、20幢B,业主吴阿姨便带记者来到小区后门,后门用一个铁门围着,场地较宽,停着几辆车。靠近20幢综合楼一边围起了一段矮矮的铁皮墙。吴阿姨告诉记者,那是因为墙那头已经建了一个小型菜市场。

原来那菜市场是从小区20幢综合楼一楼一家超市里隔出来的,要进入菜市场必须从超市门进入,里面已经建起摊位,据说有30几个摊位。菜市场朝向小区后门一边确实开了一个口,用透明玻璃隔着,透过玻璃可以清楚地看到外面业主围起来的铁皮墙。

“因为要恢复菜市场,3月18日,开发商和居委会便联合发了一份通知,要求我们要自行把铁门拆掉,否则将由执法部门进行联合执法强制拆除。”几个业主指着一份《通知》说。

早在2000年买房时业主就被告知20幢综合楼一、二楼将会配套一个菜市场,事实也是如此,交房时菜市场还开着。到了2003年,菜市场改成了店面和超市出租。2013年,超市租期满,业主就有听说,超市要恢复成菜市场。“去年七八月份左右,就说要恢复菜市场了。”吴阿姨说,半年前,农房公司便从超市内隔出一角作菜市场,可是前后都有店面围着,菜市场无法进出,他们便想到了后门。但是小区后门应该是公摊部分,他们凭什么要求拆门?

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居民不太愿意把这后门往内移,认为不能随意占用小区公共用地。

居委会 只是让业主共用通道 建议将门内移

“那里原来就是通道,我们是让业主开放出来共用,大门移到里面会更安全些。”圣湖社区居委会书记洪碧清说,原来圣湖小区20幢综合楼一二楼都是菜市场,“农改超”后许多商贩便把摊位摆在了路边,造成圣湖小区周边交通拥堵,为了解决这一难题,政府要求恢复小区菜市场,现在农房公司已经建了31个摊位先安置部分摊贩。但菜市场需要门,后门那通道可以共用,出于对小区的安全考虑,所以让业主把后门往内移。

农房公司工程部黄科长则称,20幢综合楼在后门方向有一个楼梯口,原来那个门就在楼梯口前面,后来业主才把后门建到外面来的。“我们只是要求他们把后门迁到原来的位置,也就是现在的后门往小区内移6米左右的样子。”黄科长说,这样既考虑到业主的实际需要,保障小区安全,又能让菜市场畅通何乐而不为。

而且那是消防通道,他认为业主把消防通道围起来也是不合理的。“因为社区跟业主接触比较多,我们已经交由社区处理,能够协商解决最好,不行的话我们只能上报执法部门处理了。”黄科长说,至于那块地是否业主公摊部分,他表示不清楚。

律师 小区内的空地使用权归全体业主共有

记者咨询了早报法律顾问张传江,他表示,若能确定这块地为小区用地,在小区规划红线内,则该空地属于小区公共用地,其使用权属全体业主共有,其他人均无权支配,也无权改变规划用途。即使是小区开发商也只能按照原来的规划进行,不得擅自更改。

“小区原来规划菜市场时应该就有规划通道,如今政府要求恢复菜市场,那些配套的通道也应恢复起来,而不是改变原来的规划,或擅自改用其他用地。”张传江说,小区为了方便管理,设置铁门无可厚非,若要说那是消防通道,设置铁门不符合消防部门规定,那也应由消防部门责令纠正整改,而不是其他人。(记者 张金华/文 石勇/图)

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闽南网3月23日讯 见一陌生男子躺在路边,他用酒瓶砸男子头部,致其当场死亡,随后放上杂物,用打火机点燃焚烧。

前晚10点40分左右,如此一幕发生在安溪县城西二环路的宝龙广场灯控附近草坪上。

案发12小时后,安溪警方成功破获该起“杀人焚尸案”。嫌犯为31岁的重庆籍拾荒者刘某。至截稿,死者还未有人来辨认,身份暂时不明。目前,案件安溪警方正在调查中,包括刘某的精神问题情况及死者的身份。

现场一堆废墟未烧尽

住在附近的谢先生,是当晚最先发现并报警的目击者。前晚10点50分左右,他正往家里走,一名过路的年轻男子神色慌张,跑来向他求助,说路旁有一簇跳动的小火苗,疑似有人被烧,不敢独自靠近。

“原本有4盏路灯,当晚不知为何,坏了两盏。”谢先生说,灯光昏暗,两人便结伴上前,靠近一看,一名约40岁的中年男子,斜趴在草丛旁,身上堆着的一些杂物烧了起来,“我忙报警,并与年轻男子到附近的店铺内提了桶水,准备帮忙灭火。这时,民警赶到,男子已死亡”。

离现场约1公里处,城厢镇土楼村宝龙街,海都记者见到嫌犯刘某,他神情木讷,在民警的控制下,走访并描述案发前走过的地点和经过。家住宝龙街的老谢说,这四五天来,经常看到该男子在这条路上走来走去,翻垃圾堆。村民们说,刘某看上去头脑好像有问题,不时会喃喃自语,甚至会傻笑。

杀人焚尸,警方12小时破案

据知情者介绍,刘某去年三四月份来到安溪县城,平时在大街小巷拾荒,卖钱为生,居无定所。刘某并不认识死者,案发当晚7点多,刘某到宝龙广场,来回乘坐近10趟电梯,本想去看电影,但钱不够的他随后从广场出来。过广场红绿灯时与一辆小车刮擦,弄坏小车的观后镜,刘某被车主打了一下后,便往灯控附近的人行道走去。看到一男子躺在草坪上,刘某叫唤男子,男子没有理会。刘某就用旁边的酒瓶砸男子头部,男子当场死亡。随后,刘某放上杂物,用打火机点燃焚烧。

至此,刘某并未离开现场,而是到附近超市买了啤酒,直至警车、消防车、120急救车赶来时,喝完酒的刘某才离开。

该名知情者说,从现场判断,初步怀疑死者也是名拾荒者。昨日上午11点左右,刘某在案发现场约500米处的一个垃圾场被民警抓获,当时刘某像往常一样拾荒,落网后,也很配合警方的调查。(海都记者 董加固 见习记者 李斐斐)

事发安溪县城,犯罪嫌疑人昨日指认现场

焚尸现场(红圈处)

据泉州晚报消息,“前一天晚上我经过的时候,还看到一个男的蹲在那里挑着火苗,以为他是在烧什么垃圾!”昨天上午,经过安溪县城二环路华侨职校路口时,一名踩三轮车的老人听说路边有个人被杀害后,尸体还被放火烧了,惊得一时嘴都闭不上来,因为当时他刚好经过。

案发现场位于安溪宝龙广场红绿灯路口旁的人行道上,警方在现场拉起了警戒线。树荫下的草丛中,还有一堆焚烧过后的灰烬,旁边几棵树的树干上有血迹。不少群众在外围议论纷纷。

这名踩三轮车的老人告诉记者,大约在前天晚上11点左右,他经过案发地点时,见到一名男子蹲在路边的树底下,用什么东西挑着火苗。“我当时觉得挺奇怪,都那么晚了怎么还在烧垃圾。”老人说,虽然觉得这个人怪怪的,但是没想到是在焚尸,看了一眼就走了。

案发当晚,安溪当地网友在网上发布的照片显示,现场火烧得很旺,呈长条形,并引燃了旁边的草丛。一网友声称目睹了现场,“死者年龄大约40多岁,背上有火,头都是血,右手翘起,双脚并着,趴着不动。”

犯罪嫌疑人(红圈处)指认现场

据附近村民称,前天晚上有村民经过时,发现有个人躺在地上,身上已经着火了,就打电话报了警。安溪警方赶到现场后,确认人已经死亡,随即封锁了现场,并介入调查。

现场一警务人员告诉记者,受害人是一名男子,昨天上午9点多,受害人的尸体被送往安溪殡仪馆。昨天下午,记者从安溪殡仪馆了解到,还没有亲属到殡仪馆认领尸体,死者的身份也不明确。

昨天中午时分,一名犯罪嫌疑人在大批警察的看护下,被带到离案发现场一段距离外的高速桥下指认现场。据悉,这名男子是重庆人,额头部位还有个伤口。在现场,男子神情自若,话很多,向民警讲述着相关细节。他身穿一件暗红色外套,衣服的正面还可见有清晰的血迹。男子手上提着一个电脑包,他把民警带到高速路防护坡的一缺口处下方,称自己住在高速路的另一侧。

为何杀人焚尸?犯罪嫌疑人和死者是什么身份?截至记者发稿时,安溪警方未披露案件的相关信息,案件还在进一步调查中。(记者 林加华 戴晓晖 文/图)

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闽南网3月23日讯 “春天是万物复苏的季节,也是春暖花开的日子。小草长出了新的嫩草,残雪融化了,到处可见花草树木……”电脑桌上这篇《森林公园一日游》的作文还没写完,10岁的小斌却在电脑桌旁的一条窗帘绑带上停止了呼吸。

昨日下午两点左右,福建医科大学附属第二医院的医生在对小斌进行了半个多小时的抢救后,宣布抢救无效。警方表示,经法医,初步鉴定,小斌确因窒息身亡,案件还在进一步调查中。

为了避免类似的悲剧再次发生,这里,我们也整理出了孩子独居家中时可能遭遇的九大安全隐患及防范对策,可供您参考。

窗帘绑带(画圈处)约0.6米长,末端距地不足1米,有绳结

【事件】

事发时 两男孩独处房内

小斌是家里的独子,他的爸爸是泉州洛江人,在上海打工;妈妈在泉州市区东海附近的制衣厂上班,因此,带着小斌住在泉州丰泽东海后埔社区的爷爷家,爷爷帮忙照看孩子。

意外发生时,小斌的妈妈去上班了,家里只有60多岁的爷爷在。爷爷说,当时他在一楼煮饭,小斌就和同学小成(化名)在三楼的卧室玩耍。突然,小成跑下楼说,小斌挂在窗帘上不动了。爷爷赶忙冲上楼,发现小斌跪在地上,头吊在窗帘右边的绑带上,脸色青紫,没了呼吸,他马上将绑带拆了下来。

海都记者看见,事发卧室左侧摆着一张电脑桌,桌上有电脑、零食和小斌的那篇作文。桌后是黄色的窗帘,窗帘两边原有两条用来扎窗帘的绑带。左边的绑带约60厘米长,挂在墙上,末梢离地不足1米。

10岁的小成难过地说,当时,卧室里只有他和小斌两个人,他在玩电脑,小斌在一边蹦蹦跳跳地玩窗帘绳子。过了一会儿,他看见小斌跪在地上了,他还以为小斌睡着了,就想过去抱他起来,抱不动,就去楼下叫小斌爷爷上来。整个过程中,他都没有听到小斌叫喊。

小斌的舅舅说,小斌约1.2米高。他认为,小斌的意外死亡和两个孩子贪玩有关,他怀疑,两人可能是在做游戏,模仿电视上一些情节,才会发生意外,“上次他们两个小孩子偷偷骑自行车,骑得飞快,我就说迟早要出事”。

【警示】 怎样才能防止悲剧重演?

孩子,是全家人的心头肉,但由于年少无知等,他们又比成人有着更高的几率遭遇危险。那么,作为看护者的大人们,应该怎么办,才能尽可能地避免类似悲剧的发生?

小小窗帘绳

隐患却很大

事实上,像小斌遭遇的这种悲剧,已不是第一次发生。在美国消费品安全委员会(CPSC)官网上,列举着这样的数字:在美国,1999年至2010年,120例死亡和113例非致命事故与有绳窗帘有关;2008年至2010年,欧洲至少6名儿童死于有绳窗帘……

CPSC认为,卷帘的危险在于拉绳收于底部,假如绳子滑落,便有可能套在儿童的脖子上;百叶帘可能由于珠链没有用拉紧装置固定在墙上,或是地板上而导致事故。

对此,CPSC的报告称,消费者最好选择拉绳和珠链有固定装置的窗帘,并将其固定在相对较高的位置。另外,窗帘旁边最好不要有可供攀爬的家具,并确保窗帘的前面、侧面和后面没有绳子。

而装修业内人士也指出,如果为了遮阳选百叶窗,最好选择无绳百叶窗,多花一点钱使用遥控装置控制百叶窗的起落。同时,最好在卷帘窗帘上安装一个固定搭扣,防止卷帘突然滑落产生危险。

此外,从2012年8月1日起正式实施的我国的强制性国家标准《儿童家具通用技术条件》GB28007-2011中则规定,产品中绳带、彩带或绑紧用的绳索,长度不应大于220毫米。

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刚刚欣赏完一场千年雅乐南音演出,夜幕即将降临,上车后掏出手机,就可将家里的热水打开,一路上鸟语花香,路边郁郁葱葱的行道树映入眼帘……这或许是一名普通泉州人的“未来之城”。

2015年泉州两会期间,市长郑新聪所作的《政府工作报告》,为新一年泉州的发展绘制出了一幅美丽的蓝图。而市人大代表、政协委员们积极参政议政,对泉州经济、政治、文化、社会民生和生态文明多个领域的建设提出建议,为泉州的未来发展出谋划策。

我们依稀可以看见,未来生活在泉州的人,不但可以享受现代科技带来的便利,还可以享受生态文明带来的人与自然的和谐,以及老祖先留下的丰富的精神文化遗产。

生态之城

“海绵”理念 让城市与自然互动

刺桐公园换上彩色透水混凝土路面,雨水渗透至地层,彻底改变过去无法储蓄的情况。

编制生态文明建设示范区规划,巩固提升国家级生态市创建成果。完善“两江”流域生态保护补偿机制,落实生态红线管控措施。积极创建国家级森林城市,抓好造林绿化、水土保持和“青山挂白”治理,加强山体、水域、海岸带生态修复,突出重点生态功能区建设和生物多样性保护。

——摘自《政府工作报告》

“望得见山,看得见水,记得住乡愁”。让城市回归自然,使水源得以涵养,使田园得以保存,这是现代城市建设的生动实践,也是创新城市发展方式的积极探索。

从内沟河的综合治理工程,使其恢复行洪、蓄水等生态功能,到公园道路的“海绵”理念改造,延长城市绿线,提高对生态资源的利用效率,让城市与自然互动。生态文明已成为泉州这座环湾面海之城的发展标记。

■典型案例

刺桐公园:首块“海绵”试水

刺桐公园,位于市区刺桐路和津淮街交汇处西北侧,于1995年动工,两年后建成投用。近年来,市政部门运用生态理念,对公园进行全方位“升级”,从园内道路的铺设,到树底草坪的设置,匠心独运,可以称得上是泉州城对“海绵”城市理念运用的典型示范。

阳春三月的午后,骤雨初歇,记者于刺桐公园南门,行进而入,现场体验“海绵”理念支撑下的公园氛围。昔日,略显狭窄的水泥道路经过翻修,换上了彩色透水混凝土路面。路面采用了生态透水材料,通过缝隙,雨水渗透至地层,彻底改变过去无法储蓄的情况。园内的道路翻修加宽,拥挤不再是难题。走在大路两旁,绿树葱葱,各色鲜花点缀;漫步竹林小径,更是静谧清幽。

公园四周的铁栅栏围墙已经拆除,只剩下三角梅和其他一些爬藤类植物,筑成一排绿篱。“拆墙透绿”,使园内景色与园外空间融成了一体。细心的你会发现,公园的出入口也增多了,市民进出公园更加方便,能够开放式欣赏公园景色。

■两会热议

突破治水思路 不再“城中看海”

在今年的泉州市两会上,市人大代表蔡进强建议,组建“海绵城市”规划与建设的领导协调机构,负责组织“海绵城市”建设实施,发挥主导作用。“海绵城市”建设不是单个部门(单位)能完成的,要统筹协调规划、国土、排水等部门,合力开展“海绵城市”规划建设研究,避免各自为政。

通过“海绵城市”建设过程中植被、湿地、坑塘、溪流的保存和修复,城市“蓝”、“绿”空间明显增加,人居环境改善,让人们看到“海绵城市”建设所带来的综合生态环境效益。

造“海绵体” 让“包袱”变财富

民进泉州市委员会建议,应改变观念把雨水从“包袱”变成财富,今后城市建设应优先利用植草沟、雨水花园、下沉式绿地等“绿色”设施来组织排水,坚持“慢排缓释”和“源头分散”控制为主的规划设计理念。

农工党泉州市委员会建议,改善城市生态环境。要逐步形成步行、自行车等立体慢行交通网络;同时尽可能用透水性材料对地面慢行道路进行改造,将公共停车场改造成镂空路面,起到不依赖地下排水管道、最大限度利用绿地锁住雨水的作用。

台盟泉州市委员会也提出,可借鉴国外经验,通过节水低碳生态可持续的现代城市建设,综合应用低影响开发与绿色雨水基础设施,采取雨水花园、屋顶绿化、植被浅沟、截断径流直接排放渗透设施,雨水溏或雨水湿地景观水体多功能调蓄设施。

天人合一 造绿色生态建筑

关于打造绿色生态建筑问题,民进泉州市委员会建议,建筑要尽力营造住区的自然生态。

今后泉州在打造生态建筑时,一定要注重研究住区内植被、微生物、动物和人之间的关系,强调各种生物之间的共生共荣,根据自然法则来对这些元素进行合理配置,通过植被的多样性,来营造建筑区的环境质量。

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